호주 멜번 - 옥션으로 집 사기

참고로 여기는 호주 멜번이다.  호주에서는 집을 사려면, private sale 또는 auction을 통해 사게 된다. 다른 방법은 잘 모르겠다.

처음에 집을 샀을 때는 private sale로 샀다.  그때는 집을 사는 사람이 별로 없어서 사는 사람이 주도하는 마켓이라고 해야하나. 암튼 집사기 별로 어렵지 않았다.  이렇게 말하는 이유는, 호주에서는 돈이 있다고 해도 집을 사기가 너무 힘이 들어서, 그런 측면에서 다소 쉬웟다는 의미다.

지금은 확연히, 집을 파는 사람이 주도하는 마켓이다.  우리는 올3월 -4월경에 집을 보려 다녔는데, 그러던 중, 우연히 옥션으로 파는 집을 구경하게 되었고, 예상치도 않게 그집을 사게 되었다. 그게 5월말이다.

옥션은 해본적도 없고 하고 싶지도 않아서, 싸이트에서 집을 써치할 때, 옥션이라면 아예 목표물에서 제외를 했었다.

우리가 집을 산 그날은, 토요일이었는데, 그 전날쯤 토요일에 볼 인스펙션을 몇 개 스케줄하였다. 그런데 오전 일찍과 오후 늦게의 중간이 살짝 비었다.  아이들과 밥도 먹고 놀다가 가기에도 시간이 남아서, 아주 멋진 집 옥션이 있어 거기에 가기로 스케줄에 집어 넣었다. 특히 이날 옥션을 주도하는 부동산 에이전트들은 지난번 우리집을 판 그사람들이라 가서 인사라도 하고 동향이나 물어보자는 심산으로 가기로 했다.

아침 일찍 옥션에 갔더니 사람이 바글바글.  새집이었는데, 깨끗하고 좋았다. 그런데 사람이 너무 많았따. 나중에 그 집은 asking price보다 상당히 높은 가격에 팔렸다.

아이들과 쉬고 놀고 먹고, 중간에 끼워넣은 옥션을 보러갔다. 집이 너무나 마음에 들었다. 예산도 빠듯이 우리 예산과 맞았다.   부동산 업자는 우리를 보더니 반가와 하면서 이집을 사라고 꼬신다.  그날 처음 본 집. 그날 처음 해본 옥션에서 결국 우리는 집을 건졌다.

그러나 아무런 준비도 되어있지 않았음은 말할 것도 없다.   돈도 가져가지 않았고, 추리닝 바람에..   옥션에 갈때는 공수표 가져간다고 들은거 같은데, 돈은 한푼도 가져가지 않았다.
그렇지만 여기도 다 방법이 있었다..  아이패드를 주더니 10%를 계좌이체 하면 된다고 했다. 계좌이체를 하려 하니, 내 계좌가 2000불 상한이 걸려있었다.  2000불 먼저 보냈고.  나머지는 다음 주 월요일 체크로 가져가기로 했다.
그리고, 남들은 다 한다는 은행에서 론 프리어프루브 받는 것도 우리는 하지 않았다.
집관련 서류도 그날 받아서, 부랴부랴 변호사에게 전달하여 검토하게 부탁했다.

다행이, 우리는 론도 잘 받았고, 검토한 서류는 아무런 문제가 없었다.

사실 사람들이 여러가지 절차(프리어프루벌, 10% 수표 등등)가 중요하기는 하지만, 가장 중요한 것은 자신이 가진 버짓이 얼마나 되는지 그 현황과, 나머지는 운인거 같다.

옥션으로 집을 사는 것은 아직도 자신이 없지만, 정말 좋은 지역의 좋은 집은 옥션으로 많이 나온다는 것이 문제다.....

TPG 인터넷쓰면서 LG 070 전화 연결

이사 후, 인터넷 개통되면, 이제는 070 전화기 연결이 문제다.
옵터스에서는 별 문제 없이 썼는데, 그때는 070에서 주었던 무선 공유기를 연결해서 070 전화 연결까지 문제가 없었다.

이번에는 TPG로 바꾸게 되었고, TPG에서 파는 유무선 공유기를 사서 연결했다.

WIFI 패스워드 넣고, 070 전화기 사용시 처음에는 잘 되었는데, 며칠 후 부터 안되는 거다.
증상은 이러했다.  전화기 상에는 무선연결이 잘 된것으로 나온다. 그래서 전화가 안된다는 사실을 몰랐다.

그런데, 전화를 하려고, 번호를 누르고 통화 버튼 누르면, 그 즉시, 통화연결실패가 뜬다.
우여 곡절 끝에 해결책을 찾았다.  이런 방식으로 하면된다.

우선은 공유기 설정으로 들어가야 한다.  먼저 공유기와 PC(laptop)을 랜케이블을 이용해 직접 연결한다.  그리고서 IE 또는 크롬을 오픈한다   주소창에 192.168.1.1을 치고 엔터를 누른다. 그러면 다음과 같은 화면이 뜬다.

username과 password를 치고 들어간다. 나의 경우는 admin/admin 이었다.

왼쪽 메뉴에서 Advanced를 누르면 세부 메뉴가 펼쳐진다.
그중에서 NAT를 선택하여 나오는 화면에서 SIP enable에 있는 체크 마크를 없애면 된다.
이와 관련된 화면은 아래와 같다

그러고서 재부팅하니, 깨끗하게 문제가 해결되어 070 전화가 잘 터졌다.


위에서 한 과정은, SIP 를 disable하기 위한 과정이다.  SIP가 뭔지는 잘 모르겠지만, 그거 때문에 패킷이 걸려진 것 같다.

인터넷 바꾸기 (옵터스 -> TPG)

아마도 이년전에 이런 글을 썼었는데, 이번에 또 이사하면서 인터넷 업체를 바꾸게 되었다.
맨처음 호주에 와서는 텔스트라를 썼었고, 그 다음에 옵터스 케이블을 썼었다.

지난번에 살던 집은 Burwood East라는 서버브였는데, 인터넷 속도가 빨랐다. 옵터스는 텔스트라에 비해 아주 만족스럽게 쓰고 있었던 터라 이번에 Vermont South로 이사하면서도 당연히 옵터스를 가지고 가려고 했다.

이사날을 잡으면, 한달 전부터 유틸리티 관련, 디스커넥트, 커넥트를 위해 전화를 주욱 돌린다. 이번이 벌써 호주에서만 세번째 이사를 하게 되니, 이런건 뭐 일도 아니다.

가장 쉬워보이는 인터넷부터 전화를 걸어보니, 웬걸, 이사하는 집에는 옵터스 케이블이 안들어간단다.  어찌하냐고 하니.. 아직 컨트랙이 남아는 있으나, 우리 귀책사유가 아니니 공짜로 계약해지가 가능하다고 한다.  그리고 나는 어디로 알아봐야 하냐니까, 텔스트라나 TPG에 전화해보라고 한다.

텔스트라는 전에도 별로 안좋은 기억이 많아서, TPG에 전화를 걸었다.
주소를 알려주니, 거기는 서비스가 된단다.   등록을 하는데만 30분 이상이 걸렸다. 그래도 겨우 등록을 하고나니, 연결될때까지 20일이 소요된다고 한다.  이사하는 시점과 대충 맞아들어갔다.  이사하는날, 사람이 오도록 약속을 잡고서 전화를 끊었다.

우리는 이미 쓰고 있던 와이파이 공유기가 있었지만, 이번에는 TPG에서 파는 유무선 공유기를 사기로 했다. 99불인데, 지금까지 쓰던것은 하도 오래쓰기도 했고, 무선만 되는 것이고 해서, 또.. 문제 없이 인터넷이 제때 터지기만 하면 된다고 생각해서 사기로 하고 얼마후 도착했다.   여기서 사게 되면, 이사람들이 설정을 다 맞춰서 보내주기 때문에 나중에 전화연결이 되고 나면 그냥 꽂기만 하면 바로 쓸수 있다고 했다.


문제는, 이사하는 그날, 사람이 안왔다는 것이다.  오기로 했는데 안온것이다. TPG는 텔스트라 망을 빌려서 서비스 하는 업체이니까, 텔스트라에서 테크니션이 오도록 어레인지 한것이었는데, 그거 때문에 어디 가지도 못하고 오후 1시에서 5시 사이에 온다는 말만 믿고 집에 있었으나 오지 않았다.

사실, 이 날 큰 아이가 맹장 때문에 아파서, 나는 스페셜 닥터에게 갔다가 수술시간을 잡고 바로 병원으로 향하고 있었고, TPG 때문에 아빠는 집에 있었던 것이다.

그래서 결국, 그날은 TPG가 개통되지 못했고, 나는 화가 날대로 나있는 상태.
이날이 금요일이라, 다음날 토요일 아침 일찍 TPG에 전화해서, 개통이 안됬다. 사람도 안왔다 했더니. 잉? 가지 않았니?  그날 가기로 했는데.. 나에게 도리어 묻는다.
안왔다.  이거 어찌된거냐?  전산상으로 뒤져보더니, 아무것도 안되어 있는거다.
미안하다고 한다. 다음주에 가장 빨리 보낼수 있는날이 수요일이다.
그때 사람 보내겠다...  그럼 수요일까지 인터넷 안되쟌냐. 우리 아이 아파 병원있는데도 기다렸다. 나 무지 화났다.  막 화를 냈더니 정말 미안하다고 하고, 수요일까지 기다리라고 한다.


결국은, 수요일에 약속했던 1시 - 5시 프레임보다는 일찍인 9시조금 넘어 사람이 왔고,
다행이 나는 아이 병간호 때문에 병가를 내고 집에 있던 차였고.
그날 인터넷이 개통되었다..


결론을 말하자면, 텔스트라나 TPG나 별 차이는 없는것으로 보이고, 지금까지 TPG는 잘 터지고 있다.  요금은 텔스트라, 옵터스에 비해 TPG가 무지 싸다.  그동안은 거의 100불이 넘거나 90불에 가까운 요금을 냈는데, TPG는 59불이다. 그래도 지금까지 아주 만족.

처음 개통시에는 여유를 두고 신청하기만 하면 될 듯하다. 그들이 말한 20일은 비즈니스 데이로 최대 20일인듯하다. 그러니 이사 전 4주 정도만 전에 신청하면 원하는 날에 개통이 될 것으로 보인다.